Hoogkarspel en Venhuizen

Waarden van Hoogkarspel en Venhuizen:

• Fijn wonen met goede voorzieningen en goede bereikbaarheid.
• Saamhorigheid en oog voor elkaar, eigen evenementen en gebruiken.
• Wijken met groen en water, groene dorpsranden met paden.
• Kenmerkende lintbebouwing en stolpen, watertoren.
• Aanwezigheid station in Hoogkarspel.

Hoogkarspel en Venhuizen zijn grote kernen waar het wonen en alle voorzieningen die daarbij horen centraal staan. De kernen zijn ten opzichte van het verleden fors in omvang gegroeid. Water en groen zorgen voor afwisseling en geleding in de woonwijken en buurten. Ze zijn belangrijk voor de leefbaarheid, als plek om te ontmoeten, te spelen of te bewegen en voor voldoende beschikbaarheid en opvang van water. Ook zijn groen en water belangrijk voor verkoeling in periodes met hitte en voor de rijkdom aan planten en dieren.

Voor de toekomst willen we daarom voldoende groen en water behouden. We hanteren een richtlijn dat binnen een afstand van 300 meter tot woningen groen aanwezig is. Dit is gebruiksgroen dat belangrijk is voor spelen, bewegen of ontmoeten. We houden contact met buurten om te weten waar in een buurt of wijk behoefte aan is. Het watersysteem laten we intact. Als er wel aanpassingen zijn zorgen we er voor dat water dat moet verdwijnen op korte afstand wordt gecompenseerd.

Hoogkarspel heeft zich tot nu toe ontwikkeld binnen het gebied tussen de N505 en het spoor. In dit gebied is woningbouw nog beperkt mogelijk. Dit kan bijvoorbeeld op een plek waar een bedrijf wordt beëindigd. Daarnaast zien we mogelijkheden voor verdichting in het centrum. Onder “Aantrekkelijk en compact centrum” gaan we in op de mogelijkheden in het centrumgebied van Hoogkarspel.

Voor verdere woningbouw zoeken we locaties aan de randen van Hoogkarspel. Op de visiekaart is een zoekopdracht woonuitbreiding opgenomen. Dit gebeurt in de vorm van een gebiedsprogramma Hoogkarspel. We houden daarbij vast aan het uitgangspunt dat we woningbouw altijd combineren met voldoende groen en water.

Het aaneengesloten groen langs de noord-, west en zuidrand van Hoogkarspel zien we als belangrijk groen. Belangrijk voor bewoners maar ook voor de natuur. Hier stimuleren we de biodiversiteit. in samenhang met het onderzoek naar de verbetering van de Noord-Zuidverkeersverbindingen, dat wij oppakken met de gemeente Stede Broec, kijken we hoe we daarbij een plek aan nieuw groen kunnen geven. Dit kan bijvoorbeeld door bomenlanen met kruidenrijke bermen langs de ontsluiting.

Ten zuiden van Hoogkarspel is in de Regionale Energie Strategie (RES) een zoekgebied aangewezen voor duurzame opwek van energie. We kijken samen met onze buurgemeente wat hier mogelijk is rekening houdend met een aantal voorwaarden zoals:

• De afstand tot woningen.
• De manier waarop een mogelijke opstelling van windturbines of zonnepanelen vorm krijgt.
• De manier waarop omwonenden worden betrokken.

Het centrum van Hoogkarspel ligt aan twee zijden van de Streekweg. Supermarkten, bibliotheek, winkels, horeca en het gemeentehuis bevinden zich rond het Raadhuisplein en de parkeerpleinen. Zowel het gebruik als de inrichting van het gebied kan sterker. We willen toewerken naar een centrum met meer bomen, groen en minder verharding. Een centrum dat levendig is met meer reuring. Een gebied waar de wandelende bezoekers, bewoners en voorzieningen centraal staan.

Het is belangrijk dat auto’s goed kunnen worden geparkeerd en zoveel mogelijk samengaan met groen. Daarnaast is het belangrijk dat er functies die gericht zijn op het publiek direct grenzen aan de openbare ruimte. Voorbeelden daarvan zijn winkels, horeca, culturele voorzieningen en dienstverlenende bedrijven zoals een makelaardij of een kapper.

Er is sterke vraag vanuit het verenigingsleven naar betaalbare en toegankelijke ruimte voor ontmoeting en verenigingsleven. De huidige mogelijkheden bij de bibliotheek zijn te beperkt en slecht toegankelijk. We willen helpen om daarvoor een passende plek te vinden. De omgeving van het centrum of het station blijft daarvoor een hele geschikte locatie.

We houden in de gaten of in de tijd van internetaankopen ook overcapaciteit ontstaat van verkoopruimte. Als winkels structureel leeg komen te staan is het goed om het winkelgebied compacter te maken en de openvallende plekken te gebruiken voor bijvoorbeeld een sociaal culturele voorziening of voor het wonen.

Wonen is sowieso een functie die sterker mag worden in aansluiting op het centrum. Jongeren en ouderen hebben graag woonruimte in een levendig gebied met voorzieningen. Verdichten in de ring rond het centrum en gestapelde bouw is in dit gebied mogelijk.

De omgeving van het station willen we zo comfortabel mogelijk inrichten en zo goed mogelijk gebruiken. Goede stallingsmogelijkheden voor de fiets, voldoende parkeergelegenheid en veilige overstapplekken voor aansluitend vervoer zijn daarbij onmisbaar. Dit alles maakt het gebruik van de trein aantrekkelijk.

Bebouwing in de directe omgeving van het station kan dichter en hoger dan in andere delen van Hoogkarspel. Daarbij willen we wel genoeg groen houden. Nieuwe gebouwen rond het station zijn nadrukkelijk niet alleen voor wonen bedoeld maar ook voor bedrijven of voorzieningen. Met deze menging van functies benutten we het spoor verspreid over de dag.  

Stede Broec, Enkhuizen en Drechterland werken samen met de regio West-Friesland en de provincie Noord-Holland aan een doorfietsroute van Enkhuizen naar Hoorn. Zo’n route verbindt de grote steden en woonplaatsen met elkaar. Door de route zo goed mogelijk voor de fiets in te richten stimuleren we de mensen om fietsend naar werk, school of voorzieningen te gaan. De Streekweg maakt onderdeel uit van deze doorfietsroute. Met de keuze voor de fiets als belangrijkste gebruiker wordt tegelijkertijd gewerkt aan de algemene verbetering van de verkeersveiligheid en leefbaarheid.

Venhuizen is een dorp dat zich, naast een compacte kern rond het centrum, sterk in westelijke en vooral ook oostelijke en noordoostelijke richting heeft ontwikkeld. Binnen de grenzen van het stedelijke gebied Venhuizen is woningbouw nog beperkt mogelijk. Dit kan bijvoorbeeld op een plek waar een bedrijf wordt beëindigd. Daarnaast zien we mogelijkheden voor verdichting in het centrum. Onder “Aantrekkelijk en compact centrum” gaan we in op de mogelijkheden in het centrumgebied van Venhuizen.

Venhuizen is vanwege de aanwezigheid van voorzieningen geschikt voor verdere uitbreiding. Voor verdere woningbouw kiezen we bij voorkeur een gebied dat gunstig ligt ten opzichte van het hart van het dorp. Op de visiekaart is een zoekopdracht woonuitbreiding opgenomen. Dit gebeurt in de vorm van een gebiedsprogramma Venhuizen. We houden daarbij vast aan het uitgangspunt dat we woningbouw altijd combineren met voldoende groen en water.

Het centrum van Venhuizen ligt aan Twijver en Westeinde. Detailhandel, school, kerkgebouw, voormalig raadhuis en Café de Roode Leeuw zijn onderdeel hiervan. Voor dit gebied is een centrumplan gemaakt dat voor een deel is uitgevoerd. Het verder opwaarderen van de inrichting kan helpen om het dorpshart nog sterker te maken. Een levendig centrum met ruimte om te ontmoeten en meer dan alleen de verkoop van dagelijkse noodzakelijke producten is uitgangspunt.

We houden in de gaten of in de tijd van internetaankopen ook overcapaciteit ontstaat van verkoopruimte. Als winkels structureel leeg komen te staan is het goed om het winkelgebied compacter te maken en de openvallende plekken te gebruiken voor andere functies die gericht zijn op publiek of voor het wonen.

Wonen is sowieso een functie die sterker mag worden in aansluiting op het centrum. Jongeren en ouderen hebben graag woonruimte in en rond een gebied met voorzieningen. Verdichten in de ring rond het centrum en gestapelde bouw is in dit gebied mogelijk.

• Aandachtsgebied hittestress bij grootschalige bedrijven en in iets mindere mate in het overige bebouwde gebied;
• Kans op wateroverlast bij zware regenval verspreid over het gebied;
• Risico’s voor droogte/daling grondwaterstand in Hoogkarspel-Zuid en aan de noordkant, oostkant en westkant van Venhuizen.

Fragment visiekaart Hoogkarspel

Fragment visiekaart Venhuizen